Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zeeduinweg 552, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit royale en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van maar liefst **142 m²** biedt een ongekend woonniveau met een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJmeer, de jachthaven en het Almeerderstrand. Gelegen op de **20e verdieping** in de moderne woontoren San Francisco, midden in het geliefde DUIN, combineert dit appartement ruimte, luxe en comfort met een eigentijdse afwerking.
**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met grote panoramaramen die naadloos aansluit op de moderne woonkeuken met een luxe kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een praktische bijkeuken en een ruime inpandige berging. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
**Voorzieningen:** * Riant balkon van circa **12 m²** op het zuidwesten * Eigen **parkeerplaats** in de ondergrondse parkeergarage * Energielabel **A** met A+++ glas en uitstekende isolatie * WTW-installatie (warmteterugwinning ventilatie) * Directe toegang tot winkels en horeca in de Duinhal * Bouwjaar **2021**
**Locatie:** Gelegen in DUIN, een unieke woonomgeving waar natuur, water en stedelijke voorzieningen samenkomen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en winkels zijn binnendoor bereikbaar. De jachthaven, het strand, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen A6 en NS-station Almere Poort zorgen voor uitstekende verbindingen met Amsterdam en de rest van de Randstad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 17. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dit royale en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van maar liefst 142 m² biedt een ongekend woonniveau met een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJmeer, de jachthaven en het Almeerderstrand. Gelegen op de 20e verdieping in de moderne woontoren San Francisco, midden in het geliefde DUIN, combineert dit appartement ruimte, luxe en comfort met een eigentijdse afwerking.
Interieur: De woning beschikt over een royale woonkamer met grote panoramaramen die naadloos aansluit op de moderne woonkeuken met een luxe kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een praktische bijkeuken en een ruime inpandige berging. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in DUIN, een unieke woonomgeving waar natuur, water en stedelijke voorzieningen samenkomen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en winkels zijn binnendoor bereikbaar. De jachthaven, het strand, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen A6 en NS-station Almere Poort zorgen voor uitstekende verbindingen met Amsterdam en de rest van de Randstad.