Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Wolkenveld 27, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, een architectonisch meesterwerk gelegen in het prestigieuze Wolkenveld in Almere. Met een woonoppervlak van **305 m²** en een perceel van **866 m²**, biedt deze woning ongeëvenaarde ruimte en luxe.
**Overzicht** Deze onder architectuur ontworpen villa, gebouwd in 2001, combineert een unieke ligging met hoogwaardige afwerking. Gelegen tussen het Kromslootpark en de Gooimeerdijk, geniet u van een adembenemend uitzicht over het Gooimeer vanaf de tweede verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
**Interieur** Met negen kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers en twee multifunctionele ruimtes, biedt deze villa flexibiliteit voor al uw woonwensen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van 69 m² met een open haard en een volledig beglaasde achtergevel, een sfeervolle tuinkamer, en een Italiaanse designkeuken met kookeiland. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte, met een master bedroom die toegang biedt tot een royale badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers met een spectaculair uitzicht.
**Features** * **9 kamers** verdeeld over 3 woonlagen * Woonoppervlak: **305 m²** * Perceeloppervlak: **866 m²** * Energielabel: **A** * Onder architectuur aangelegde tuin met buitenhaard * Verwame inpandige garage (29 m²) met oprit voor 3 auto's en laadpaal * Kelder (11 m²) en bergzolder (17 m²) * Hoogwaardige afwerking met o.a. esdoornhouten parket en Italiaanse designkeuken * Vrij uitzicht over groen en het Gooimeer
**Locatie** De villa is gelegen in de geliefde villawijk De Velden, nabij het Kromslootpark en de Gooimeerdijk. Voorzieningen zoals het surfstrand, de jachthaven en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid met de A6 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 10. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, een architectonisch meesterwerk gelegen in het prestigieuze Wolkenveld in Almere. Met een woonoppervlak van 305 m² en een perceel van 866 m², biedt deze woning ongeëvenaarde ruimte en luxe.
Overzicht Deze onder architectuur ontworpen villa, gebouwd in 2001, combineert een unieke ligging met hoogwaardige afwerking. Gelegen tussen het Kromslootpark en de Gooimeerdijk, geniet u van een adembenemend uitzicht over het Gooimeer vanaf de tweede verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
Interieur Met negen kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers en twee multifunctionele ruimtes, biedt deze villa flexibiliteit voor al uw woonwensen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van 69 m² met een open haard en een volledig beglaasde achtergevel, een sfeervolle tuinkamer, en een Italiaanse designkeuken met kookeiland. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte, met een master bedroom die toegang biedt tot een royale badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers met een spectaculair uitzicht.
Features
Locatie De villa is gelegen in de geliefde villawijk De Velden, nabij het Kromslootpark en de Gooimeerdijk. Voorzieningen zoals het surfstrand, de jachthaven en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid met de A6 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht.