Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vijverbos 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek een residentie van absolute topklasse in de prestigieuze villawijk Overgooi, Almere. Deze unieke, rietgedekte designvilla, ontworpen door een interieurarchitect, biedt een ongeëvenaarde woonervaring van internationaal niveau. Met een totale woonoppervlakte van **ca. 526 m²** (inclusief gastenverblijf) op een riant perceel van **3.222 m²**, garandeert deze woning ultieme privacy en een resortachtige sfeer.
Het interieur ademt luxe, elegantie en verfijning, met exclusieve materialen, maatwerk en een 'hotel chique' afwerking. De begane grond beschikt over een spectaculaire entreehal met vide, een royale living met designhaard en directe toegang tot de tuin, een stijlvolle eetkamer en een state-of-the-art woonkeuken met een imposant kookeiland. De eerste verdieping biedt een master suite met vide en een privé-spa badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede luxe badkamer.
**Hoogtepunten:** * **Uniek totaal lifestyleconcept** met poolhouse, wellness en gastenverblijf. * Volledig **onderkelderd souterrain** met biljartkamer, home cinema en wellnessruimte (sauna, stoomcabine). * Luxe **poolhouse (2016)** met binnenzwembad en jetstream. * Volwaardig **gastenverblijf** met eigen voorzieningen, tevens geschikt als kantoor. * **Resortachtige tuin** met terrassen, palmbomen en hoogwaardig verlichtingsplan. * **Energielabel A** en 24 zonnepanelen.
Gelegen in een van de meest prestigieuze lanen van Overgooi, biedt deze villa een perfecte combinatie van rust, luxe en architectonische schoonheid. De tuin is een meesterwerk van tuinarchitectuur, met strak gesnoeide hagen, een groot gazon en elegante palmbomen. Twee afsluitbare toegangspoorten en een uitgebreid beveiligingssysteem garanderen optimale veiligheid en exclusiviteit. Dit familie-estate is een zeldzame kans op de markt, waar design, wellness en internationale allure samenkomen op het hoogste niveau.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 2. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ontdek een residentie van absolute topklasse in de prestigieuze villawijk Overgooi, Almere. Deze unieke, rietgedekte designvilla, ontworpen door een interieurarchitect, biedt een ongeëvenaarde woonervaring van internationaal niveau. Met een totale woonoppervlakte van ca. 526 m² (inclusief gastenverblijf) op een riant perceel van 3.222 m², garandeert deze woning ultieme privacy en een resortachtige sfeer.
Het interieur ademt luxe, elegantie en verfijning, met exclusieve materialen, maatwerk en een 'hotel chique' afwerking. De begane grond beschikt over een spectaculaire entreehal met vide, een royale living met designhaard en directe toegang tot de tuin, een stijlvolle eetkamer en een state-of-the-art woonkeuken met een imposant kookeiland. De eerste verdieping biedt een master suite met vide en een privé-spa badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede luxe badkamer.
Hoogtepunten:
Gelegen in een van de meest prestigieuze lanen van Overgooi, biedt deze villa een perfecte combinatie van rust, luxe en architectonische schoonheid. De tuin is een meesterwerk van tuinarchitectuur, met strak gesnoeide hagen, een groot gazon en elegante palmbomen. Twee afsluitbare toegangspoorten en een uitgebreid beveiligingssysteem garanderen optimale veiligheid en exclusiviteit. Dit familie-estate is een zeldzame kans op de markt, waar design, wellness en internationale allure samenkomen op het hoogste niveau.