Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Terneuzenstraat 8, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **uitgebouwde en opgebouwde** eengezinswoning in de rustige Stedenwijk van Almere biedt een zee aan ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een indeling die momenteel vier ruime slaapkamers telt (voorheen vijf), is dit een ideale gezinswoning. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen naar de Randstad.
**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een separaat toilet, de meterkast en toegang tot de riante woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, magnetron, combi-oven, tepanyakiplaat, inductie kookplaat, inductie wokplaat en een Amerikaanse koelkast. De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer met jacuzzi, sauna en inloopkast (voorheen drie slaapkamers, indeling herstelbaar) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen inloopkast.
**Voorzieningen:** * **Vier ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot vijf) * Uitgebouwde en opgebouwde woning * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Jacuzzi, sauna en inloopkast in hoofdslaapkamer * Voor- en achtertuin met veel zon * Vrijstaande stenen berging en houten berging * Schilderwerk uitgevoerd in **2019**
**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat in de Stedenwijk, op korte afstand van het Stadshart van Almere met al haar winkels en voorzieningen. De internationale school is eveneens nabijgelegen, evenals het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de Randstad. De achtertuin is diep en prettig op de zon gelegen, met zowel bestrating als plantenborders en terrassen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Deze uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning in de rustige Stedenwijk van Almere biedt een zee aan ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van 166 m² en een indeling die momenteel vier ruime slaapkamers telt (voorheen vijf), is dit een ideale gezinswoning. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen naar de Randstad.
Interieur: Bij binnenkomst in de hal treft u een separaat toilet, de meterkast en toegang tot de riante woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, magnetron, combi-oven, tepanyakiplaat, inductie kookplaat, inductie wokplaat en een Amerikaanse koelkast. De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer met jacuzzi, sauna en inloopkast (voorheen drie slaapkamers, indeling herstelbaar) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen inloopkast.
Voorzieningen:
Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat in de Stedenwijk, op korte afstand van het Stadshart van Almere met al haar winkels en voorzieningen. De internationale school is eveneens nabijgelegen, evenals het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de Randstad. De achtertuin is diep en prettig op de zon gelegen, met zowel bestrating als plantenborders en terrassen.