Unieke architectonische villa met vrij uitzicht en energielabel A++

Ontdek deze markante, onder architectuur gebouwde villa aan de rand van het geliefde Noorderplassen West in Almere. Met een **woonoppervlakte van 166 m²** en een **royale garage** die multifunctioneel inzetbaar is, biedt deze woning unieke mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis of hobbyruimte.

**Overzicht** Deze bijzondere woning kenmerkt zich door een speelse indeling, veel daglicht en een eigentijdse vormgeving. Geniet van een prachtig **vrij uitzicht over het natuurgebied en Markermeer** vanaf de eerste verdieping. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Noorderplassen West combineert moderne architectuur met groen en water.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime entree, modern toilet, garderobe en provisieruimte, leidend naar de luxe woon-/eetkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping verrast met een split-level indeling, een royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht, en een multifunctionele ruimte met toegang tot een balkon/loggia op het zuidoosten. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, een garderobekamer, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche.

**Kenmerken** * **Energielabel A++** * 18 zonnepanelen (2019) * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Multifunctionele garage met eigen voorzieningen * Verzorgde achtertuin op het zuidoosten * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein * Luxe stalen overkapping met elektrisch bedienbare zonwering

**Locatie** Gelegen in het gewilde Noorderplassen West, geniet u van een unieke woonplek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Winkels, scholen, horeca en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, recreatie en stedelijke voorzieningen.