Ruime 5-kamer eengezinswoning met energielabel A in Almere

Deze ruime eengezinswoning aan de Stadhouderstraat 9 in Almere biedt een woonoppervlakte van **118 m²** en is gelegen in de populaire Staatsliedenwijk, nabij het centrum van Almere Stad. De woning beschikt over een praktische indeling met potentie voor extra kamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of starters die ruimte zoeken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een toilet en een provisieruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt toegang tot de halfopen keuken, die is voorzien van een uitgebreide opstelling met apparatuur. Een laminaatvloer op deze verdieping zorgt voor een nette afwerking. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde kamer en biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee aparte kamers te creëren. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft een energielabel A.

**Kenmerken en Mogelijkheden** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **118 m²** * **4 kamers**, met potentie voor meer * Diepe achtertuin op het zuidoosten met overkapping (ca. 20 m²) * Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde * Dakkapel op de eerste en tweede verdieping mogelijk * Stadsverwarming (unit vervangen in 2024) * Vrijstaande stenen berging

**Locatie** De woning is strategisch gelegen in de Staatsliedenwijk, op loopafstand van het centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca. Station Almere Centrum is op circa 10-15 minuten loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen met een prettige woonomgeving.