Stijlvolle villa aan bosrand in Noorderplassen, Almere

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** aan de Slipsteek 13 in het geliefde Almere, Noorderplassen. Gelegen op een **unieke locatie direct aan de bosrand**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort, privacy en duurzaamheid.

**Overzicht** Deze stijlvolle villa, met een woonoppervlakte van circa **171 m²** en een perceel van 403 m², is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel A+. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een moderne woonkeuken met kookeiland, een praktische bijkeuken en een sfeervolle woon- en eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een **visgraat parketvloer met vloerverwarming**. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een flexibele werk-/hobbyruimte, ideaal als kantoor of vijfde slaapkamer. Er is tevens voldoende bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar 2018 * Energielabel A+ * **14 zonnepanelen** * Circa 171 m² woonoppervlakte * 4 ruime slaapkamers + extra werk-/slaapkamer * Royale woonkeuken met kookeiland * Visgraat parketvloer met vloerverwarming * Aangebouwde garage * **Parkeren op eigen terrein** * Fraai aangelegde tuin met veel privacy * Gelegen direct aan de bosrand

**Locatie** De Noorderplassen is een van de meest gewilde woongebieden van Almere, bekend om zijn groene en ruime opzet. Voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en de haven zijn op loopafstand. Natuur- en watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen Pampushout en diverse waterrecreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Almere Stad en de A6.