Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Roer 16, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze ruime en instapklare eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Noorderplassen, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging met vrij uitzicht over het water. De woning is gelegen aan een rustig en afgesloten hofje en beschikt over vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij een grote schuifpui. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en stoomoven. Vanuit de keuken geniet u van een weids uitzicht over het water. De begane grond is afgewerkt met een marmerlook vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, een praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een inloopkast.
**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **Vrij uitzicht over het water** * **Parkeerplaats op eigen terrein** * Energielabel **A** * Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met terrasoverkapping * Nabij jachthaven, strand en recreatiemogelijkheden
**Locatie** De woning is gelegen in de waterrijke en groene woonwijk Noorderplassen in Almere. De wijk biedt veel rust, ruimte en natuur, met de Noorderplassen en omliggende natuurgebieden binnen handbereik. Voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, (internationale) scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De centrale ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 13. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze ruime en instapklare eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Noorderplassen, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging met vrij uitzicht over het water. De woning is gelegen aan een rustig en afgesloten hofje en beschikt over vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij een grote schuifpui. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en stoomoven. Vanuit de keuken geniet u van een weids uitzicht over het water. De begane grond is afgewerkt met een marmerlook vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, een praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een inloopkast.
Voorzieningen
Locatie De woning is gelegen in de waterrijke en groene woonwijk Noorderplassen in Almere. De wijk biedt veel rust, ruimte en natuur, met de Noorderplassen en omliggende natuurgebieden binnen handbereik. Voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, (internationale) scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De centrale ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving.