Moderne, instapklare woning met luxe keuken en tuin

Ontdek deze **moderne tussenwoning** uit **2020**, gelegen aan de Richard Feynmanstraat 24 in de geliefde Nobelhorst buurt van Almere. Met een **woonoppervlakte van 116 m²** en gelegen op **114 m² eigen grond**, biedt deze woning een perfecte combinatie van nieuwbouwcomfort en een warme, dorpse uitstraling. De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van een warmtepomp, drie zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor een zeer energiezuinig woonklimaat.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle keuken aan de voorzijde, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De lichte woonkamer aan de tuinzijde, met een praktische trapkast, biedt via een brede schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties; hier zijn eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 2020** * **Energielabel A** * **Vloerverwarming** op begane grond en 1e verdieping * **Warmtepomp** en **3 zonnepanelen** * Luxe keuken met Bora inductie en Quooker * Royale tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden * Onderhoudsarme gevelafwerking met houtlook * Gezellige veranda aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in De Houtwal, een karakteristieke buurt in Nobelhorst, geniet u van een groene en rustige woonomgeving met het dorpse gevoel. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels (Albert Heijn, Lidl) en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals De Kemphaan en de bossen van Almeerderhout liggen nabij. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

De achtertuin van circa 8,5 meter diep, gelegen op het noordoosten, beschikt over een berging en achterom. Parkeren is mogelijk op het openbare parkeerhof direct achter de woning. Deze jonge, duurzame en uitstekend onderhouden woning biedt veel comfort en uitbreidingsmogelijkheden in een prachtige groene woonomgeving. Oplevering in overleg.