Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Portugalkade 29, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **prachtige en complete appartement** aan de Portugalkade 29 in Almere Poort, een waar juweel uit 2019.
**Indrukwekkend interieur en comfort** Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa **90m²**, biedt een ongekend wooncomfort. De woning is volledig voorzien van hoogwaardig stucwerk op wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De royale woonkamer, gelegen op het zonnige zuidwesten, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een **uitzonderlijk royaal balkon van ca. 16m²** dat rondom het appartement loopt. De luxe leefkeuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Met **drie comfortabele slaapkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek.
**Hoogwaardige voorzieningen** Het appartement beschikt over een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, en een separaat toilet. Alle ramen zijn voorzien van **elektrisch bedienbare screens** voor optimaal comfort en zonwering. Bovendien zijn er maar liefst **twee eigen parkeerplaatsen** beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Een ruime externe berging biedt extra opslagmogelijkheden.
**Ideale locatie** Gelegen in het gewilde Almere Poort, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, het strand en de duinen van Almere Duin liggen op steenworp afstand. Het NS-station is gemakkelijk te bereiken, en met de auto ben je zo op de snelweg richting Amsterdam en andere grote steden.
**Bijzonderheden** - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte ca. 90m² - Balkon van ca. 16m² rondom met 180 graden uitzicht - Luxe keuken met kookeiland en Quooker - 3 slaapkamers - 2 eigen parkeerplaatsen - VvE bijdrage: €250,89 per maand (inclusief parkeerplaatsen) - Nabij strand, winkels, NS-station en snelwegen
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek dit prachtige en complete appartement aan de Portugalkade 29 in Almere Poort, een waar juweel uit 2019.
Indrukwekkend interieur en comfort Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 90m², biedt een ongekend wooncomfort. De woning is volledig voorzien van hoogwaardig stucwerk op wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De royale woonkamer, gelegen op het zonnige zuidwesten, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een uitzonderlijk royaal balkon van ca. 16m² dat rondom het appartement loopt. De luxe leefkeuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Met drie comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek.
Hoogwaardige voorzieningen Het appartement beschikt over een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, en een separaat toilet. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens voor optimaal comfort en zonwering. Bovendien zijn er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Een ruime externe berging biedt extra opslagmogelijkheden.
Ideale locatie Gelegen in het gewilde Almere Poort, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, het strand en de duinen van Almere Duin liggen op steenworp afstand. Het NS-station is gemakkelijk te bereiken, en met de auto ben je zo op de snelweg richting Amsterdam en andere grote steden.
Bijzonderheden