Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Pembastraat 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gelegen in de geliefde Eilandenbuurt van Almere-Buiten, biedt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa een ongeëvenaard wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van **225 m²** en een perceel van **500 m²**, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy.
De villa beschikt over een speelse indeling met een lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel en airconditioning. De riante woonkeuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige AEG-apparatuur, is de ideale plek voor culinaire avonturen en gezellige diners. Een praktische bijkeuken en een inpandige garage met elektrische deur maken het woongemak compleet.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot een balkon en een luxe en-suite badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit en woonruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zonnige en schaduwrijke plekken om te ontspannen. Met een eigen oprit voor meerdere auto's, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's, en een houten berging, is aan alle gemakken gedacht. De woning is gelegen in een groene, waterrijke wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen.
**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **225 m²** * Perceeloppervlakte: **500 m²** * 4 Slaapkamers * 2 Luxe badkamers * Energielabel A * Vloerverwarming door de gehele woning * Inpandige garage en eigen oprit met laadpunt * Fraai aangelegde tuin rondom * Gelegen in de populaire Eilandenbuurt
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 15. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Gelegen in de geliefde Eilandenbuurt van Almere-Buiten, biedt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa een ongeëvenaard wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van 225 m² en een perceel van 500 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy.
De villa beschikt over een speelse indeling met een lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel en airconditioning. De riante woonkeuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige AEG-apparatuur, is de ideale plek voor culinaire avonturen en gezellige diners. Een praktische bijkeuken en een inpandige garage met elektrische deur maken het woongemak compleet.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot een balkon en een luxe en-suite badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit en woonruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zonnige en schaduwrijke plekken om te ontspannen. Met een eigen oprit voor meerdere auto's, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's, en een houten berging, is aan alle gemakken gedacht. De woning is gelegen in een groene, waterrijke wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Bijzonderheden: