Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Pastelstraat 75, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit unieke 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping van de iconische Rode Donders in Almere, biedt een woonoppervlakte van **90 m²** en een adembenemend uitzicht over de polder en het water. Het appartement combineert een **lichte en ruime leefomgeving** met een **fijne balkonruimte** op het zuidoosten, perfect voor de ochtend- en middagzon.
**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree met lift of trap, bereikt u de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot een toilet, een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een technische ruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting, en twee slaapkamers. De lichte woonkamer met halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **90 m²** * Aantal kamers: **3** * Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht * Gelegen aan vaarwater * **VvE-bijdrage: € 220,62 per maand** * Gratis parkeren * Snelle oplevering mogelijk
**Locatie** Gelegen aan de rand van de groene en rustige Regenboogbuurt, bieden deze markante woontorens een unieke woonervaring. Winkels, scholen en het NS-station Almere Oostvaarders zijn snel bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes langs het water en het Meridiaanpark liggen op loopafstand. De nabijheid van de A6 en A27 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 3. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dit unieke 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping van de iconische Rode Donders in Almere, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en een adembenemend uitzicht over de polder en het water. Het appartement combineert een lichte en ruime leefomgeving met een fijne balkonruimte op het zuidoosten, perfect voor de ochtend- en middagzon.
Interieur Bij binnenkomst via de centrale entree met lift of trap, bereikt u de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot een toilet, een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een technische ruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting, en twee slaapkamers. De lichte woonkamer met halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Kenmerken
Locatie Gelegen aan de rand van de groene en rustige Regenboogbuurt, bieden deze markante woontorens een unieke woonervaring. Winkels, scholen en het NS-station Almere Oostvaarders zijn snel bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes langs het water en het Meridiaanpark liggen op loopafstand. De nabijheid van de A6 en A27 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam, Lelystad en Utrecht.