Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Noorderduinslag 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze **uitstekend afgewerkte gezinswoning** in het groene Boomrijk, Almere Duin. Deze moderne en ruime woning, type Fontainebleau, biedt een oase van rust met het strand van Duin op korte afstand, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning verwelkomt u met een **royale, uitgebouwde woonkamer** op de begane grond, afgewerkt met een fraaie beton ciré vloer en comfortabele vloerverwarming. Grote openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin op het Zuidwesten, die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving.
De **luxe woonkeuken** aan de voorzijde is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een kookeiland, een uitgebreide kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een **luxe badkamer** met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, een praktische vide en een inloopkast.
**Duurzaamheid** is een belangrijk aspect, met vloerverwarming op de begane grond en vier zonnepanelen. De woning is gebouwd volgens moderne isolatienormen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energielasten.
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Boomrijk, geniet u van volwassen groen en bijzondere architectuur. De nabijheid van het strand, de duinen, winkels, scholen en uitvalswegen (met Amsterdam en Utrecht op 30 minuten afstand) maken de locatie compleet.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 16. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Welkom in deze uitstekend afgewerkte gezinswoning in het groene Boomrijk, Almere Duin. Deze moderne en ruime woning, type Fontainebleau, biedt een oase van rust met het strand van Duin op korte afstand, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning verwelkomt u met een royale, uitgebouwde woonkamer op de begane grond, afgewerkt met een fraaie beton ciré vloer en comfortabele vloerverwarming. Grote openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin op het Zuidwesten, die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving.
De luxe woonkeuken aan de voorzijde is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een kookeiland, een uitgebreide kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, een praktische vide en een inloopkast.
Duurzaamheid is een belangrijk aspect, met vloerverwarming op de begane grond en vier zonnepanelen. De woning is gebouwd volgens moderne isolatienormen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energielasten.
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Boomrijk, geniet u van volwassen groen en bijzondere architectuur. De nabijheid van het strand, de duinen, winkels, scholen en uitvalswegen (met Amsterdam en Utrecht op 30 minuten afstand) maken de locatie compleet.