Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Muidergouw 15, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het sfeervolle Almere Haven, een oase van ruimte, rust en privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst **246 m²** en gelegen op een ruim perceel van **800 m²**, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning of een kantoor aan huis.
De villa beschikt over een royale woonkamer met houthaard, een moderne woonkeuken met kookeiland en luxe apparatuur, en maar liefst **zeven slaapkamers** (acht mogelijk) en **drie badkamers**. De begane grond is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De gehele bovenverdieping is in 2021 gemoderniseerd en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
**Belangrijkste kenmerken:** * Royale living met houthaard * Moderne woonkeuken met kookeiland * 7 slaapkamers, 3 badkamers * Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond) * Prachtige achtertuin op het westen met zwembad en veel privacy * Energiezuinig met **33 zonnepanelen** en kunststof kozijnen met HR++ glas * Energielabel **A**
Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, geniet u hier van optimale rust. De woning ligt op korte afstand van natuur, scholen, winkels en uitvalswegen naar Amsterdam. Dit is een unieke kans om luxe, comfort en ruimte te combineren op een toplocatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 26. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het sfeervolle Almere Haven, een oase van ruimte, rust en privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en gelegen op een ruim perceel van 800 m², biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning of een kantoor aan huis.
De villa beschikt over een royale woonkamer met houthaard, een moderne woonkeuken met kookeiland en luxe apparatuur, en maar liefst zeven slaapkamers (acht mogelijk) en drie badkamers. De begane grond is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De gehele bovenverdieping is in 2021 gemoderniseerd en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, geniet u hier van optimale rust. De woning ligt op korte afstand van natuur, scholen, winkels en uitvalswegen naar Amsterdam. Dit is een unieke kans om luxe, comfort en ruimte te combineren op een toplocatie.