Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Meanderlaan 12, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke, gelijkvloerse bungalow aan Meanderlaan 12 in Almere, een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos combineert. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **circa 119 m²** en een ongekend **energielabel A+++**, is deze BENG-woning een toonbeeld van toekomstbestendig wonen.
**Interieur:** De bungalow is volledig gelijkvloers en biedt een slimme indeling met twee zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen leefzone voor maximale privacy. De master bedroom is een ware suite met een luxe badkamer en-suite, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een ruime walk-in closet. De tweede slaapkamer beschikt over een aparte, moderne gastenbadkamer. Het hart van de woning is de royale woonkamer met een moderne, open woonkeuken, voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Een stijlvolle lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval. Praktische bijkeuken en veel ingebouwde bergruimte maken het interieur compleet.
**Kenmerken:** * Circa **119 m² woonoppervlakte** * Volledig gelijkvloers * **Energielabel A+++** * Twee slaapkamers en **twee badkamers** * Royale woonkeuken met kookeiland * Grote inloopkast/berging * Fraaie PVC visgraatvloer * Zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto's * Grote overkapping/garage-berging * Sfeervolle, onderhoudsarme en groene tuin met terras
**Locatie:** Gelegen in het unieke en ruim opgezette Oosterwold, Almere, geniet u hier van rust, ruimte en natuur. Ondanks het landelijke karakter bent u verrassend centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt aan een brede groenstrook met waterpartijen en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes. Een unieke kans om te wonen in een groene, duurzame en vrije omgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 9. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Ontdek deze uitzonderlijke, gelijkvloerse bungalow aan Meanderlaan 12 in Almere, een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos combineert. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 119 m² en een ongekend energielabel A+++, is deze BENG-woning een toonbeeld van toekomstbestendig wonen.
Interieur: De bungalow is volledig gelijkvloers en biedt een slimme indeling met twee zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen leefzone voor maximale privacy. De master bedroom is een ware suite met een luxe badkamer en-suite, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een ruime walk-in closet. De tweede slaapkamer beschikt over een aparte, moderne gastenbadkamer. Het hart van de woning is de royale woonkamer met een moderne, open woonkeuken, voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Een stijlvolle lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval. Praktische bijkeuken en veel ingebouwde bergruimte maken het interieur compleet.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het unieke en ruim opgezette Oosterwold, Almere, geniet u hier van rust, ruimte en natuur. Ondanks het landelijke karakter bent u verrassend centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt aan een brede groenstrook met waterpartijen en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes. Een unieke kans om te wonen in een groene, duurzame en vrije omgeving.