Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Madagaskarstraat 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan het water in de rustige Eilandenbuurt van Almere Buiten. Een woning die direct opvalt door zijn unieke architectuur en de serene ligging, omgeven door groen en water.
**Overview** Deze architectonisch bijzondere villa biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een gevoel van vrijheid en rust. De woning is gelegen aan vaarwater, wat zorgt voor een dynamisch en steeds veranderend uitzicht. Met een perceel van 334 m² en een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over drie woonlagen, is er volop ruimte voor het hele gezin.
**Interior** Binnen ervaart u een prettige woonbeleving dankzij de ruimtelijke opzet en open indeling. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De moderne open keuken (2018) loopt naadloos over in de woonkamer, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het water. Er is een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
**Features** * **Energielabel A** en **16 zonnepanelen** * Direct gelegen aan **vaarwater** met privé ligplaats * Ruime tuin met **terras van ca. 44m²** * **Inpandige garage** met elektrische deur * Parkeergelegenheid voor **maximaal 4 auto's** op eigen terrein * **Moderne open keuken** (2018)
**Location** Gelegen in de geliefde, groene en waterrijke Eilandenbuurt met weinig doorgaand verkeer. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-Station Oostvaarders zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen op fietsafstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 12. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan het water in de rustige Eilandenbuurt van Almere Buiten. Een woning die direct opvalt door zijn unieke architectuur en de serene ligging, omgeven door groen en water.
Overview Deze architectonisch bijzondere villa biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een gevoel van vrijheid en rust. De woning is gelegen aan vaarwater, wat zorgt voor een dynamisch en steeds veranderend uitzicht. Met een perceel van 334 m² en een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over drie woonlagen, is er volop ruimte voor het hele gezin.
Interior Binnen ervaart u een prettige woonbeleving dankzij de ruimtelijke opzet en open indeling. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De moderne open keuken (2018) loopt naadloos over in de woonkamer, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het water. Er is een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Features
Location Gelegen in de geliefde, groene en waterrijke Eilandenbuurt met weinig doorgaand verkeer. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-Station Oostvaarders zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen op fietsafstand.