Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
M. Ruyshof 7, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare semi-bungalow, perfect voor levenslang wonen, gelegen in de groene en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en een **riante garage met vliering**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige patiotuin op het zuidwesten. De halfopen keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven en kookplaat uit 2023. Op de begane grond vindt u tevens twee rustige slaapkamers en een complete badkamer met douche en ligbad. Een separaat toilet is aanwezig.
**Kenmerken:** * 2 slaapkamers op de begane grond * Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de zolder * Badkamer op de begane grond * Zeer ruime garage met vliering en roldeur * Aangebouwde stenen schuur * Energielabel B * Zonnige patiotuin op het zuidwesten * Nieuwe groepenkast (2020)
De zolderverdieping biedt een volwaardige slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie, met potentie voor een tweede kamer.
Gelegen aan een rustig, autovrij hofje, geniet u van veel privacy. De locatie is ideaal: op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. Winkels, horeca en het NS-station van Almere Buiten zijn op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn snel bereikbaar.
Deze unieke woning wordt aangeboden met een **BIEDEN VANAF PRIJS van € 449.900,- k.k.** en is **per direct beschikbaar**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 14. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze instapklare semi-bungalow, perfect voor levenslang wonen, gelegen in de groene en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een riante garage met vliering, biedt deze woning veel ruimte en comfort.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige patiotuin op het zuidwesten. De halfopen keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven en kookplaat uit 2023. Op de begane grond vindt u tevens twee rustige slaapkamers en een complete badkamer met douche en ligbad. Een separaat toilet is aanwezig.
Kenmerken:
De zolderverdieping biedt een volwaardige slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie, met potentie voor een tweede kamer.
Gelegen aan een rustig, autovrij hofje, geniet u van veel privacy. De locatie is ideaal: op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. Winkels, horeca en het NS-station van Almere Buiten zijn op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn snel bereikbaar.
Deze unieke woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 449.900,- k.k. en is per direct beschikbaar.