Gelijkvloers wonen in hartje Almere met energielabel A!

Ontdek dit moderne, gelijkvloerse appartement aan de Koetsierbaan 395 in het bruisende Almere Stad. Ideaal voor jonge stellen of senioren die comfort en gemak zoeken op de **5e verdieping**.

**Overzicht** Dit instapklare appartement, onderdeel van het goed onderhouden complex 'The Wave', biedt een woonoppervlakte van **82 m²** en is gebouwd in 2004. Met een **energielabel A** geniet u van een zuinig energieverbruik. De ligging in het centrum van Almere Stad garandeert een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Het appartement beschikt over een doordachte en praktische indeling. Bij binnenkomst treft u een lange gang met een separaat toilet en garderobe. Vanuit hier bereikt u de badkamer, een inpandige kast en de **twee slaapkamers** met zicht op het Weerwater. De ruime woonkamer met een in 2023 vernieuwde, moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Moderne keuken met kookeiland (vernieuwd in 2023) * Frans balkon met uitzicht op het Weerwater * Eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Stadsverwarming met warmteterugwinunit * VvE bijdrage van €196,37 per maand (woning + parkeerplaats)

**Locatie** Gelegen in het centrum van Almere Stad, met de bioscoop, supermarkten en het NS-station op loopafstand. Ook recreatie in het park of aan het Weerwater is snel bereikbaar. Geniet van het gemak van wonen in de stad met de rust van uitzicht op het water.