Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Koetsierbaan 235, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit royale en lichte 3-kamerappartement, gelegen op de **9e verdieping** van de markante woontorens Side by Side, biedt een adembenemend uitzicht over het Weerwater en het bruisende centrum van Almere. Met een woonoppervlakte van **ca. 107 m²** en twee ruime slaapkamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen.
**Interieur:** De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote schuiframen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en koelkast. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor werk of gasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Verder beschikt het appartement over een loggia, een separaat toilet en een praktische wasruimte.
**Voorzieningen:** * Twee slaapkamers * Loggia * Individueel regelbare klimaatbeheersing in woonkamer en slaapkamers * **Energielabel A+** * Eigen **parkeerplaats in afgesloten garage** * Eigen berging van ca. 4 m² * Exclusieve sportruimte voor bewoners * Complex met twee liften
**Locatie:** Side by Side is ideaal gelegen in het centrum van Almere, direct aan het Weerwater. U vindt winkels, restaurants, bioscoop en theater op loopafstand. De nabijheid van het strand en recreatiemogelijkheden rondom het Weerwater biedt volop ontspanning. Station Almere Centrum en de uitvalswegen (A6, A27) zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.
Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van **€ 475.000,- k.k.** De VvE-bijdrage bedraagt circa € 367,- per maand. Oplevering in overleg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 30. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 29 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dit royale en lichte 3-kamerappartement, gelegen op de 9e verdieping van de markante woontorens Side by Side, biedt een adembenemend uitzicht over het Weerwater en het bruisende centrum van Almere. Met een woonoppervlakte van ca. 107 m² en twee ruime slaapkamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen.
Interieur: De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote schuiframen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en koelkast. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor werk of gasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Verder beschikt het appartement over een loggia, een separaat toilet en een praktische wasruimte.
Voorzieningen:
Locatie: Side by Side is ideaal gelegen in het centrum van Almere, direct aan het Weerwater. U vindt winkels, restaurants, bioscoop en theater op loopafstand. De nabijheid van het strand en recreatiemogelijkheden rondom het Weerwater biedt volop ontspanning. Station Almere Centrum en de uitvalswegen (A6, A27) zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.
Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 475.000,- k.k. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 367,- per maand. Oplevering in overleg.