Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Katrien Duckstraat 8, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **uitgebouwde en luxe afgewerkte bungalow** aan de Katrien Duckstraat 8 in Almere biedt levensloopbestendig comfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een **woonoppervlakte van 151 m²** en een ruim perceel van 348 m², is deze woning ideaal voor elke levensfase. De woning beschikt over een **energielabel A** dankzij 13 zonnepanelen (waarvan 9 uit 2025) en airconditioning uit 2023.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een luxe toilet (vernieuwd in 2023), een slaapkamer en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met inloopdouche. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Amerikaanse koelkast. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een tweede luxe badkamer (vernieuwd in 2024), een separaat toilet en een was-/bergruimte. Alle kamers op de verdieping zijn voorzien van horren en extra bergruimte achter de knieschotten.
**Voorzieningen:** - Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op begane grond - **13 zonnepanelen** (9 uit 2025) - Airconditioning (koelen en verwarmen) uit 2023 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's - Laadpaal voor elektrische auto - Luxe afwerking met o.a. glasvezelbehang en gestucte plafonds - Vernieuwde toiletten en badkamers (2023/2024) - Meterkast vernieuwd in 2026 - CV-ketel vernieuwd in 2026
**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurgebied de Oostvaardersplassen zijn nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station Almere Oostvaarders) en de uitvalswegen (A6/A27) richting Amsterdam en Utrecht. De woning profiteert van een bijdrage van € 70,- per maand voor een gezamenlijke binnentuin met paviljoens voor sport en recreatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 11. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Seeki.eu ukáže nehnuteľnosť súkromného predajcu kupujúcim v celej Európe za 9 €. Pre oslovenie miestnych kupujúcich sme preverili portály na 12 trhoch.
Deze uitgebouwde en luxe afgewerkte bungalow aan de Katrien Duckstraat 8 in Almere biedt levensloopbestendig comfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een ruim perceel van 348 m², is deze woning ideaal voor elke levensfase. De woning beschikt over een energielabel A dankzij 13 zonnepanelen (waarvan 9 uit 2025) en airconditioning uit 2023.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een luxe toilet (vernieuwd in 2023), een slaapkamer en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met inloopdouche. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Amerikaanse koelkast. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een tweede luxe badkamer (vernieuwd in 2024), een separaat toilet en een was-/bergruimte. Alle kamers op de verdieping zijn voorzien van horren en extra bergruimte achter de knieschotten.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurgebied de Oostvaardersplassen zijn nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station Almere Oostvaarders) en de uitvalswegen (A6/A27) richting Amsterdam en Utrecht. De woning profiteert van een bijdrage van € 70,- per maand voor een gezamenlijke binnentuin met paviljoens voor sport en recreatie.