Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Jan Wildschutstraat 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze ruime en comfortabele gezinswoning aan de Jan Wildschutstraat 9 in de geliefde Verzetswijk van Almere. Deze instapklare **twee-onder-een-kapwoning** is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning is recentelijk **volledig gerenoveerd op de begane grond (2024)** en beschikt over een indrukwekkend **energielabel A+** dankzij 11 zonnepanelen (2021) en een vernieuwde stadsverwarmingsunit (2023).
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een luxe woon-/eetkeuken, compleet vernieuwd in 2024, voorzien van alle inbouwapparatuur en een eiland. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Via de aluminium pui heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime kamers** en een tweede toilet. Een uniek pluspunt zijn de **twee badkamers**, waarvan één met douche en de ander met een ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime, open zolder met veel bergruimte en potentieel voor extra kamers.
**Kenmerken:** * Volledig gerenoveerde begane grond (2024) * Luxe woon-/eetkeuken met eiland (2024) * Vloerverwarming op de begane grond * **Energielabel A+** met 11 zonnepanelen (2021) * Twee badkamers op de eerste verdieping * Aangebouwde garage met elektra en water * Parkeren op eigen terrein met laadpaal * Rustige ligging aan een autoluw hofje
**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Verzetswijk, combineert deze woning een serene woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u buurtwinkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De woning ligt aan een autoluw hofje, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend, met NS-stations Almere Parkwijk en Almere Centrum op fietsafstand en de A6 snel bereikbaar voor verbindingen naar grotere steden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 10. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Welkom in deze ruime en comfortabele gezinswoning aan de Jan Wildschutstraat 9 in de geliefde Verzetswijk van Almere. Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd op de begane grond (2024) en beschikt over een indrukwekkend energielabel A+ dankzij 11 zonnepanelen (2021) en een vernieuwde stadsverwarmingsunit (2023).
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een luxe woon-/eetkeuken, compleet vernieuwd in 2024, voorzien van alle inbouwapparatuur en een eiland. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Via de aluminium pui heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime kamers en een tweede toilet. Een uniek pluspunt zijn de twee badkamers, waarvan één met douche en de ander met een ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime, open zolder met veel bergruimte en potentieel voor extra kamers.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Verzetswijk, combineert deze woning een serene woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u buurtwinkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De woning ligt aan een autoluw hofje, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend, met NS-stations Almere Parkwijk en Almere Centrum op fietsafstand en de A6 snel bereikbaar voor verbindingen naar grotere steden.