Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Herfststraat 28, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige, groene straat in de geliefde Seizoenenbuurt in Almere. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceeloppervlakte van **310 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een karakteristieke erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en biedt een vrij uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een multifunctionele overloop ideaal als werk- of speelruimte, en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Kenmerken en Faciliteiten** * **5+kk** disposition * **Energielabel A** en 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen * Inpandige garage en eigen oprit * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met verzorgde aanleg, kunstgras, pergola en houten berging * Vrij uitzicht over groen en een sfeervolle stadsgracht * Op afstand bedienbaar zonnescherm
**Locatie** De woning is uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, het Meridiaanpark en het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Het NS-station Almere Buiten en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Oplevering in overleg, met een voorkeur medio februari 2027.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 4. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige, groene straat in de geliefde Seizoenenbuurt in Almere. Met een woonoppervlakte van 158 m² en een perceeloppervlakte van 310 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een royale woonkamer met een karakteristieke erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en biedt een vrij uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een multifunctionele overloop ideaal als werk- of speelruimte, en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kenmerken en Faciliteiten
Locatie De woning is uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, het Meridiaanpark en het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Het NS-station Almere Buiten en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Oplevering in overleg, met een voorkeur medio februari 2027.