Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hebatstraat 24, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **moderne, luxe geschakelde hoekwoning** in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze instapklare woning een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en een royale woonkamer met een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden en vloerverwarming. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Via een grote schuifpui bereikt u de achtertuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 17 m²) en een luxe badkamer met een royale douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
**Bijzonderheden** * **Vijf slaapkamers** en **twee luxe badkamers** * **20 zonnepanelen** voor een lage energierekening * Prachtige **serre** voor het hele jaar door tuinplezier * Eigen **carport met laadpaal** * **Energielabel A**
**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het strand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de nabijheid van de A6 en A1 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of ’t Gooi. Een toplocatie met alles binnen handbereik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 15. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Ontdek deze moderne, luxe geschakelde hoekwoning in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze instapklare woning een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en een royale woonkamer met een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden en vloerverwarming. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Via een grote schuifpui bereikt u de achtertuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 17 m²) en een luxe badkamer met een royale douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
Bijzonderheden
Locatie Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het strand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de nabijheid van de A6 en A1 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of ’t Gooi. Een toplocatie met alles binnen handbereik.