Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Havenzicht 49, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de 5e en 6e verdieping aan de levendige Havenkom van Almere Haven. Dit unieke object biedt een adembenemend uitzicht dat elke dag verandert, met zicht op het Gooimeer en de haven.
**Indeling en Interieur** Het appartement op de 5e verdieping beschikt over een ruime, speels gevormde living met een panoramisch uitzicht dankzij de grote draai-kiepramen. De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief SIEMENS apparatuur en een QUOOKER kraan. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopgarderobe. De badkamer is neutraal afgewerkt.
**Bijzondere Torenkamer** De absolute eyecatcher is de glazen torenkamer op de 6e verdieping. Deze multifunctionele ruimte, met 35 ramen, biedt een ongeëvenaard 360-graden uitzicht en kan dienen als atelier, kantoor, extra woonruimte of binnen-terras. Vanuit hier heeft u toegang tot een heerlijk **zuidelijk gesitueerd balkon**.
**Voorzieningen en Locatie** Beide woonlagen zijn voorzien van **airconditioning** (2022) voor optimaal comfort. Het penthouse beschikt over een lift naar de eigen verdieping, elektrische screens, HR+++ beglazing op de 6e verdieping en een eigen berging op de begane grond. De ligging aan de boulevard garandeert dat u direct toegang heeft tot gezellige horeca, winkels en de jachthaven. Het Gooimeer en omliggende natuurgebieden liggen op steenworp afstand.
**Extra Kenmerken** * Woonoppervlakte: **147 m²** * Bouwjaar: **1990** * Energielabel: **B** * Servicekosten: **€ 299,- per maand** * Unieke architectuur met torenkamer * Ruime berging van ca. 9 m² * Mogelijkheid tot extra kamers * **Gratis parkeergarage** in de buurt
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 15. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de 5e en 6e verdieping aan de levendige Havenkom van Almere Haven. Dit unieke object biedt een adembenemend uitzicht dat elke dag verandert, met zicht op het Gooimeer en de haven.
Indeling en Interieur Het appartement op de 5e verdieping beschikt over een ruime, speels gevormde living met een panoramisch uitzicht dankzij de grote draai-kiepramen. De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief SIEMENS apparatuur en een QUOOKER kraan. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopgarderobe. De badkamer is neutraal afgewerkt.
Bijzondere Torenkamer De absolute eyecatcher is de glazen torenkamer op de 6e verdieping. Deze multifunctionele ruimte, met 35 ramen, biedt een ongeëvenaard 360-graden uitzicht en kan dienen als atelier, kantoor, extra woonruimte of binnen-terras. Vanuit hier heeft u toegang tot een heerlijk zuidelijk gesitueerd balkon.
Voorzieningen en Locatie Beide woonlagen zijn voorzien van airconditioning (2022) voor optimaal comfort. Het penthouse beschikt over een lift naar de eigen verdieping, elektrische screens, HR+++ beglazing op de 6e verdieping en een eigen berging op de begane grond. De ligging aan de boulevard garandeert dat u direct toegang heeft tot gezellige horeca, winkels en de jachthaven. Het Gooimeer en omliggende natuurgebieden liggen op steenworp afstand.
Extra Kenmerken