Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Haarlemplein 4, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze riante, instapklare maisonnette op Haarlemplein 4 in Almere Stad. Deze **gasloze en energiezuinige woning** met **energielabel A** biedt een woonoppervlakte van **118 m²** en is verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een zonnig dakterras op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde op de eerste woonlaag. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2023), een 90 cm inductiekookplaat (2023), RVS schouw en inbouwverlichting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De tweede woonlaag telt twee slaapkamers, een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inloopkast en een moderne badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De derde woonlaag biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met veel indelingsmogelijkheden.
**Voorzieningen:** - **4 slaapkamers** (5 mogelijk) - Zonnig dakterras op het zuidoosten - Dubbelglas (2024) - Inpandige berging op de begane grond - Gasloos en energiezuinig (Label A) - Vernieuwde keuken en badkamer - Schilderwerk buitenzijde wordt in 2026 uitgevoerd
**Locatie:** Gelegen in de rustige woonwijk Stedenwijk, met vrij uitzicht over een groene binnentuin met speelvoorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een korte afstand tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 richting Utrecht en Amsterdam). Het stadscentrum van Almere is tevens op loopafstand bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 177,83.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 14. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Welkom in deze riante, instapklare maisonnette op Haarlemplein 4 in Almere Stad. Deze gasloze en energiezuinige woning met energielabel A biedt een woonoppervlakte van 118 m² en is verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een zonnig dakterras op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning.
Interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde op de eerste woonlaag. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2023), een 90 cm inductiekookplaat (2023), RVS schouw en inbouwverlichting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De tweede woonlaag telt twee slaapkamers, een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inloopkast en een moderne badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De derde woonlaag biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met veel indelingsmogelijkheden.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de rustige woonwijk Stedenwijk, met vrij uitzicht over een groene binnentuin met speelvoorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een korte afstand tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 richting Utrecht en Amsterdam). Het stadscentrum van Almere is tevens op loopafstand bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 177,83.