Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Grootzeil 426, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante eindwoning, gelegen op een ruim hoekperceel van **194 m²** in de gewilde wijk Noorderplassen te Almere. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en gebouwd in **2008**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, waar eenvoudig een **vierde slaapkamer** gerealiseerd kan worden, met veel bergruimte achter de knieschotten.
**Voorzieningen** De woning is voorzien van een **energielabel A**, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. De tuin, gelegen op het hoekperceel, biedt de hele dag zon en extra privacy. De woning is **ideaal voor gezinnen** en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobby's.
**Locatie** Gelegen in de moderne en kindvriendelijke wijk Noorderplassen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels op korte afstand. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, groenvoorzieningen en waterpartijen, met volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 7. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze charmante eindwoning, gelegen op een ruim hoekperceel van 194 m² in de gewilde wijk Noorderplassen te Almere. Met een woonoppervlakte van 118 m² en gebouwd in 2008, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden, met veel bergruimte achter de knieschotten.
Voorzieningen De woning is voorzien van een energielabel A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. De tuin, gelegen op het hoekperceel, biedt de hele dag zon en extra privacy. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobby's.
Locatie Gelegen in de moderne en kindvriendelijke wijk Noorderplassen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels op korte afstand. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, groenvoorzieningen en waterpartijen, met volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.