Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Grootzeil 302, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **royale en lichte appartement** van 129 m² aan de Grootzeil 302 in de populaire wijk Noorderplassen, Almere. Dit instapklare **drie-kamer appartement** is volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een hoog niveau van comfort en luxe.
**Interieur:** Het appartement beschikt over een slimme indeling met fijne, lichte kamers. De moderne keuken en strakke sanitaire voorzieningen zijn nieuw en van hoge kwaliteit. Dankzij de vloerverwarming door het hele appartement geniet u van optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Met een energielabel A zijn de energiekosten bovendien laag, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat.
**Kenmerken:** * **Locatie:** Hartje Noorderplassen, Almere-Stad * **Woonoppervlakte:** 129 m² * **Kamers:** 3 * **Staat:** Volledig gerenoveerd in 2025 * **Energielabel:** A * **Voorzieningen:** Vloerverwarming, balkon op het zuidwesten * **Bouwjaar:** 2010
**Ligging:** Gelegen in de zeer gewilde wijk Noorderplassen, geniet u van een toplocatie met prachtige natuur, wandel- en fietsmogelijkheden direct om de hoek. Het centrum van Almere, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement is ideaal voor ouderen en doorstromers die op zoek zijn naar een levensloopbestendige, comfortabele en toekomstbestendige woning.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 30. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek dit royale en lichte appartement van 129 m² aan de Grootzeil 302 in de populaire wijk Noorderplassen, Almere. Dit instapklare drie-kamer appartement is volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een hoog niveau van comfort en luxe.
Interieur: Het appartement beschikt over een slimme indeling met fijne, lichte kamers. De moderne keuken en strakke sanitaire voorzieningen zijn nieuw en van hoge kwaliteit. Dankzij de vloerverwarming door het hele appartement geniet u van optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Met een energielabel A zijn de energiekosten bovendien laag, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat.
Kenmerken:
Ligging: Gelegen in de zeer gewilde wijk Noorderplassen, geniet u van een toplocatie met prachtige natuur, wandel- en fietsmogelijkheden direct om de hoek. Het centrum van Almere, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement is ideaal voor ouderen en doorstromers die op zoek zijn naar een levensloopbestendige, comfortabele en toekomstbestendige woning.