Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Funke Küpperplantsoen 7, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kap woning aan het Funke Küpperplantsoen 7 in Almere, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van **163 m²** en een perceel van **248 m²**, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.
**Interieur & Comfort** De woning, gebouwd in 2007, is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct bewoond te worden. De lichte, tuin gerichte woonkamer biedt veel leefruimte. De moderne keuken is uitgerust om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Met vier volwaardige slaapkamers (vijfde mogelijk) en twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte op de bovenste verdieping, is er plek voor iedereen. Extra gemak is er met een wastafel op de eerste verdieping en een toilet op de tweede verdieping.
**Duurzaamheid & Luxe** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+**, HR++ glas en maar liefst **11 zonnepanelen** op het dak, wat zorgt voor aanzienlijk lagere energielasten. De palletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpunt, waardoor parkeren geen enkel probleem is.
**Buitenleven & Omgeving** Geniet van de royale tuin van **179 m²**, bestaande uit een voor-, achter- en zijtuin, perfect voor ontspanning, barbecues of spelende kinderen. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke en rustige Stripheldenbuurt in Almere-buiten, met alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Het plantsoen voor de deur zorgt voor een veilige omgeving met alleen bestemmingsverkeer.
**Hoogtepunten:** * Moderne, luxe afwerking * **4 slaapkamers** (5 mogelijk) * **11 zonnepanelen** * Energielabel **A+** * Royale tuin van **179 m²** * Eigen oprit met laadpunt * Rustige, kindvriendelijke buurt
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 11. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Ontdek deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kap woning aan het Funke Küpperplantsoen 7 in Almere, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 248 m², biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.
Interieur & Comfort De woning, gebouwd in 2007, is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct bewoond te worden. De lichte, tuin gerichte woonkamer biedt veel leefruimte. De moderne keuken is uitgerust om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Met vier volwaardige slaapkamers (vijfde mogelijk) en twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte op de bovenste verdieping, is er plek voor iedereen. Extra gemak is er met een wastafel op de eerste verdieping en een toilet op de tweede verdieping.
Duurzaamheid & Luxe Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een energielabel A+, HR++ glas en maar liefst 11 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor aanzienlijk lagere energielasten. De palletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpunt, waardoor parkeren geen enkel probleem is.
Buitenleven & Omgeving Geniet van de royale tuin van 179 m², bestaande uit een voor-, achter- en zijtuin, perfect voor ontspanning, barbecues of spelende kinderen. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke en rustige Stripheldenbuurt in Almere-buiten, met alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Het plantsoen voor de deur zorgt voor een veilige omgeving met alleen bestemmingsverkeer.
Hoogtepunten: