Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Folkloreweg 115, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, luxe hoekwoning in de populaire Danswijk van Almere, perfect voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Met een **woonoppervlakte van 169 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 29 m²** voor het bijgebouw, biedt deze woning uitzonderlijke mogelijkheden.
**OVERZICHT** Deze schitterende hoekwoning is tot in detail afgewerkt en klaar om uw droomhuis te worden. De woning beschikt over een royale woonkamer met een breedte van bijna 8 meter, wat zorgt voor een indrukwekkende leefruimte vol natuurlijk daglicht. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.
**INTERIEUR** De luxe keuken, vernieuwd in 2020, is een droom voor elke thuiskok en uitgerust met hoogwaardige KitchenAid apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en Quooker. De eerste verdieping herbergt een royale master suite en een hotel-chique badkamer, eveneens vernieuwd in 2020. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en toegang tot een bergzolder.
**FEATURES** * **Multifunctioneel bijgebouw (ca. 29 m²)**: Geïsoleerd, verwarmd en met eigen ingang, ideaal voor kantoor, praktijk of hobby. * **Hoogwaardige afwerking**: Luxe vloeren, wanden en plafonds. * **Kunststof kozijnen (2022)**: Onderhoudsarm en duurzaam. * **Vloerverwarming**: Op de begane grond en in de badkamer. * **Instapklaar**: Geen verbouwingen nodig.
**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke Danswijk in Almere-Stad, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het NS-station Parkwijk op korte afstand. De uitvalswegen A6, A1 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 10. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze instapklare, luxe hoekwoning in de populaire Danswijk van Almere, perfect voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Met een woonoppervlakte van 169 m² en een perceeloppervlakte van circa 29 m² voor het bijgebouw, biedt deze woning uitzonderlijke mogelijkheden.
OVERZICHT Deze schitterende hoekwoning is tot in detail afgewerkt en klaar om uw droomhuis te worden. De woning beschikt over een royale woonkamer met een breedte van bijna 8 meter, wat zorgt voor een indrukwekkende leefruimte vol natuurlijk daglicht. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.
INTERIEUR De luxe keuken, vernieuwd in 2020, is een droom voor elke thuiskok en uitgerust met hoogwaardige KitchenAid apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en Quooker. De eerste verdieping herbergt een royale master suite en een hotel-chique badkamer, eveneens vernieuwd in 2020. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en toegang tot een bergzolder.
FEATURES
LOCATIE Gelegen in de groene en kindvriendelijke Danswijk in Almere-Stad, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het NS-station Parkwijk op korte afstand. De uitvalswegen A6, A1 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.