Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Diadeemstraat 119, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit royale twee-onder-een-kapwoning aan de Diadeemstraat 119 in Almere Buiten, een ideale gezinswoning met een **energielabel A** en maar liefst **15 zonnepanelen**. Gelegen aan de groene buitenrand van de Sieradenbuurt, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en natuur.
**Binnen** vindt u een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De begane grond beschikt over een lichte, royale woonkeuken met erker en een sfeervolle woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.
**Kenmerken:** * Bouwjaar 2005 * Circa 160 m² woonoppervlakte * Perceel van circa 383 m² (uitbreiding naar 428 m² nog te realiseren) * Drie slaapkamers met potentie voor meer * Aangebouwde garage van circa 20,1 m² * Energielabel A en 15 zonnepanelen (2021) * Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer * Eigen oprit met laadvoorziening voor elektrische auto
**Locatie:** De woning is gelegen op een rustige en verkeersluwe plek, met het groen letterlijk als achterbuur. Het Bosrandpark en de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het station van Almere Oostvaarders zijn op fietsafstand bereikbaar. Hier geniet u van buiten wonen zonder ingeleverd te hebben op gemak.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 8. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit royale twee-onder-een-kapwoning aan de Diadeemstraat 119 in Almere Buiten, een ideale gezinswoning met een energielabel A en maar liefst 15 zonnepanelen. Gelegen aan de groene buitenrand van de Sieradenbuurt, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en natuur.
Binnen vindt u een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De begane grond beschikt over een lichte, royale woonkeuken met erker en een sfeervolle woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.
Kenmerken:
Locatie: De woning is gelegen op een rustige en verkeersluwe plek, met het groen letterlijk als achterbuur. Het Bosrandpark en de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het station van Almere Oostvaarders zijn op fietsafstand bereikbaar. Hier geniet u van buiten wonen zonder ingeleverd te hebben op gemak.