Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Danastraat 12, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime **hoekwoning** gelegen in de populaire en jonge woonwijk Homeruskwartier in Almere-Poort. De woning is gelegen in een **autoluwe straat** en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.
**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **128 m²** en is gebouwd in 2011. Met een energielabel A is de woning zeer energiezuinig. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de **zonnige tuin op het zuiden** met een vrijstaande berging. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de witgoedaansluiting, met extra opbergruimte op de vliering.
**Voorzieningen** * Bouwjaar 2011 * Energielabel A * Royale tuin op het zuiden * Vrijstaande berging * Parkeren aan de achterzijde * 5 slaapkamers
**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het Cascadepark, diverse scholen, supermarkten en winkels in het Europakwartier. Het strand (Almeerderzand) en het bos van Pampushout zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze ruime hoekwoning gelegen in de populaire en jonge woonwijk Homeruskwartier in Almere-Poort. De woning is gelegen in een autoluwe straat en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.
Overzicht Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m² en is gebouwd in 2011. Met een energielabel A is de woning zeer energiezuinig. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin op het zuiden met een vrijstaande berging. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de witgoedaansluiting, met extra opbergruimte op de vliering.
Voorzieningen
Locatie De woning is gunstig gelegen nabij het Cascadepark, diverse scholen, supermarkten en winkels in het Europakwartier. Het strand (Almeerderzand) en het bos van Pampushout zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.