Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cobrastraat 1, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze recent volledig gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van **513 m²** in de groene Faunabuurt van Almere. Deze levensloopbestendige woning uit **1994** is in **2023** met hoogwaardige materialen en oog voor detail gemoderniseerd, wat resulteert in een perfect afgewerkt, energiezuinig en luxe woonparadijs.
De villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **148 m²**. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met een luxe pelletkachel en een prachtige eikenhouten visgraatvloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combistoom-oven, Quooker en wijnklimaatkast. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met walk-in closet en badkamer en suite, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De bovenverdieping telt drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad.
**Belangrijkste kenmerken:** * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2023 * **Energielabel A** met 18 zonnepanelen * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond * Luxe keuken en badkamers * Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer (koelen/verwarmen) * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein met laadpunt
De tuin is een oase van rust en luxe, compleet met een stijlvol tuinhuis, hout gestookte hottub, privé-sauna en een hoogwaardige buitenkeuken. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van optimale privacy. De woning is strategisch gelegen nabij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, met het centrum van Almere Buiten op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 7. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ontdek deze recent volledig gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van 513 m² in de groene Faunabuurt van Almere. Deze levensloopbestendige woning uit 1994 is in 2023 met hoogwaardige materialen en oog voor detail gemoderniseerd, wat resulteert in een perfect afgewerkt, energiezuinig en luxe woonparadijs.
De villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 148 m². Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met een luxe pelletkachel en een prachtige eikenhouten visgraatvloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combistoom-oven, Quooker en wijnklimaatkast. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met walk-in closet en badkamer en suite, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De bovenverdieping telt drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad.
Belangrijkste kenmerken:
De tuin is een oase van rust en luxe, compleet met een stijlvol tuinhuis, hout gestookte hottub, privé-sauna en een hoogwaardige buitenkeuken. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van optimale privacy. De woning is strategisch gelegen nabij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, met het centrum van Almere Buiten op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.