Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Brederostraat 2, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze prachtig gerenoveerde gezinswoning aan de Brederostraat 2 in Almere, Flevoland. Met een **scherpe bieden vanaf prijs** en een woonoppervlakte van **106 m²** op een perceel van **172 m²**, biedt deze woning alles voor modern wooncomfort.
**Overzicht** Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd met oog voor detail. De renovatie, uitgevoerd in 2025 en 2026, omvat onder andere een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, leidingwerk en elektra. Met vier slaapkamers, een dakkapel en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een nieuwe visgraat-pvc-vloer en vloerverwarming. De keuken uit 2026 is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en een moderne douche. De zolderverdieping is slim benut met twee extra slaapkamers en een dakkapel.
**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd (2025-2026)** * Nieuwe keuken en badkamer (2026) * **Vier slaapkamers** * Nieuwe visgraat-pvc-vloer begane grond, parket op verdiepingen * **Dubbele oprit met laadpaal** * Twee terrassen in de achtertuin * **Zes zonnepanelen (2021)** * Energielabel A+ * Airconditioning aanwezig
**Locatie** Gelegen in een groene en prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij uitvalswegen (A6, A27) met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 27. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze prachtig gerenoveerde gezinswoning aan de Brederostraat 2 in Almere, Flevoland. Met een scherpe bieden vanaf prijs en een woonoppervlakte van 106 m² op een perceel van 172 m², biedt deze woning alles voor modern wooncomfort.
Overzicht Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd met oog voor detail. De renovatie, uitgevoerd in 2025 en 2026, omvat onder andere een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, leidingwerk en elektra. Met vier slaapkamers, een dakkapel en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een nieuwe visgraat-pvc-vloer en vloerverwarming. De keuken uit 2026 is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en een moderne douche. De zolderverdieping is slim benut met twee extra slaapkamers en een dakkapel.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een groene en prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij uitvalswegen (A6, A27) met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar.