Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Bornholmstraat 27, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** in de geliefde Eilandenbuurt van Almere. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning verrassend veel ruimte.
**Overzicht** Deze goed onderhouden eengezinswoning is ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een royale dakopbouw die in 2023 is gerealiseerd, wat resulteert in vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde. Met een **energielabel A** en een nieuwe CV-ketel uit 2022, is de woning zowel comfortabel als energiezuinig.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een praktische keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven en vaatwasser. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping, de 'verrassing' van het huis, biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en airconditioning in één van de kamers.
**Kenmerken** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: 121 m² * Slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5) * Energielabel: A * Dakopbouw gerealiseerd in 2023 * Kunststof kozijnen (2e verdieping) * Nieuwe CV-ketel (2022) * Mechanische ventilatie vernieuwd (2023) * Glasvezel aanwezig
**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het centrum van Almere Buiten met winkels en het NS-station is op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 17. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze uitgebouwde gezinswoning in de geliefde Eilandenbuurt van Almere. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een indeling van 5+kk, biedt deze woning verrassend veel ruimte.
Overzicht Deze goed onderhouden eengezinswoning is ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een royale dakopbouw die in 2023 is gerealiseerd, wat resulteert in vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde. Met een energielabel A en een nieuwe CV-ketel uit 2022, is de woning zowel comfortabel als energiezuinig.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een praktische keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven en vaatwasser. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping, de 'verrassing' van het huis, biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en airconditioning in één van de kamers.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het centrum van Almere Buiten met winkels en het NS-station is op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel bereikbaar.