Beethovenstraat 18

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs**

Klinkt een ruime twee-onder-een kapwoning in Almere, met 4 (mogelijk 5) slaapkamers als muziek in de oren? In de Muziekwijk staat deze woning die klaar is om naar eigen smaak en wens te verbouwen. De basis is goed, met een vaste trap naar de tweede verdieping en een fijne tuin op het oosten. De voormalige garage is gesplitst in een berging en een werk-/slaapkamer, met een extra ruimte op de bovengelegen verdieping. Bij vergelijkbare woningen in de zijstraat zie je een aanbouw en/of een dakkapel, voor extra ruimte op alle verdiepingen.

Geen erfpacht, maar eigen grond. Een rustige straat, met parkeergelegenheid zonder vergunning of parkeerapp. Speeltuintjes om de hoek, waardoor kinderen lekker buiten kunnen spelen. Dit zijn enkele pluspunten van deze woning, die perfect is om vanuit huis te werken en waar een gezin volop ruimte heeft. Almere Centrum is binnen handbereik, zowel met de fiets als lopend. Wat een buitenkans is dit!

Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de T-vormige hal, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast en aan de voorzijde is de toiletruimte, met het originele sanitair en tegelwerk. Zowel de woonkamer als de keuken is vanuit de hal te bereiken. De woonkamer, met een breedte van circa 5.15 meter, bevindt zich aan de achterzijde. Een schuifpui met grote ramen zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. In de open keuken staat een lichte hoekopstelling met een opvallende schouw en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige garage, die nu is gesplitst in een (fietsen)berging en een werk-/slaapkamer. Deze kamer is verwarmd, heeft een deur naar de achtertuin, een vide en een vaste trap naar een multifunctionele kamer. Geschikt om te slapen, om vanuit huis te werken en als speel-/gameroom!

Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifdeurkast, en de derde kamer is onder andere geschikt als baby-/kinderkamer. De badkamer, deels vernieuwd, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet, ruime kasten en een badmeubel met dubbele wastafel. Via het dubbele raam valt veel licht naar binnen, terwijl er ook privacy is.

Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote zolderruimte met vliering is. Het is mogelijk om hier een grote master bedroom of een xl-tienerkamer te realiseren. Mogelijkheden genoeg!

Tuin: Vanuit de woonkamer en werk-/slaapkamer is de circa 11 meter lange en bijna 10 meter brede achtertuin op het oosten te bereiken. Er is groen in de tuin, het terras is van goed formaat en in het achterste deel van de tuin staat een houten berging. Rechts van de woning is een achterom, richting de openbare weg en de voortuin.

Omgeving: Basis- en middelbaar onderwijs, de Internationale School, bushalte, gezondheidscentrum en vele sportclubs zijn binnen handbereik. Zo kan de auto vaak blijven staan! Er zijn meerdere parken in de buurt en het Weerwater, met een strand en Cablepark, is een fantastische plek bij mooi weer. En ga je toch met de auto op pad? De oprit van de snelweg A6 is slechts twee kilometer rijden!

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m2 - Garage is gesplitst in een berging en een werk-/slaapkamer, met een extra kamer op de eerste verdieping - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk slaapkamer) - Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapellen (eerste en tweede verdieping) - Ruime tuin (oost) met een berging en achterom - Energielabel B

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.