Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Beemdlaar 62, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, gasloze tussenwoning uit 2022, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laren in Almere. Met een woonoppervlakte van **176 m²** en een uitbouw aan de achterzijde geniet u van uitzonderlijk veel ruimte.
**Ruimtelijk en Modern Interieur** De woning beschikt over vier royale slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderkamer van circa 33 m² op te splitsen in twee aparte kamers. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per ruimte regelbaar is. De moderne open keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De luxe badkamer op de eerste verdieping biedt een ligbad en een ruime inloopdouche.
**Duurzaamheid en Comfort** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, een warmtepomp en maar liefst **27 zonnepanelen**. De gasloze installatie en de uitstekende isolatie zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
**Buitenleven en Voorzieningen** De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is voorzien van een dubbele berging en een afsluitbare overkapping. De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht en veel groen. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Almere Haven en de Havenkom op fietsafstand liggen. De uitstekende bereikbaarheid via de A6 maakt dit een ideale gezinswoning.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 13. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze instapklare, gasloze tussenwoning uit 2022, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laren in Almere. Met een woonoppervlakte van 176 m² en een uitbouw aan de achterzijde geniet u van uitzonderlijk veel ruimte.
Ruimtelijk en Modern Interieur De woning beschikt over vier royale slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderkamer van circa 33 m² op te splitsen in twee aparte kamers. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per ruimte regelbaar is. De moderne open keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De luxe badkamer op de eerste verdieping biedt een ligbad en een ruime inloopdouche.
Duurzaamheid en Comfort Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 27 zonnepanelen. De gasloze installatie en de uitstekende isolatie zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Buitenleven en Voorzieningen De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is voorzien van een dubbele berging en een afsluitbare overkapping. De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht en veel groen. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Almere Haven en de Havenkom op fietsafstand liggen. De uitstekende bereikbaarheid via de A6 maakt dit een ideale gezinswoning.