Luxe Herenhuis in Almere Poort: Ruimte, Stijl en Comfort

Ontdek dit instapklare, luxueuze herenhuis aan de Aresstraat 45 in het populaire Almere Poort. Met een woonoppervlak van maar liefst **194 m²** biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin.

**Interieur en Comfort** De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkastenkamer. Er zijn 2 moderne badkamers en op elke verdieping een separaat toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle open keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Grohe Blue Home-systeem. De woonkamer is sfeervol met een houtkachel en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de stadsgracht.

**Kenmerken en Luxe** - **5 slaapkamers** en **2 badkamers** - Riant **dakterras** van circa 27m² - Moderne open keuken met luxe apparatuur - Begane grond met vloerverwarming en Hongaarse punt laminaatvloer - Eerste en tweede verdieping met gietvloeren - Airconditioning in hoofdslaapkamer - **11 zonnepanelen** in eigendom - Kunststof kozijnen en sedum dakbedekking (2022) - Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het levendige Homeruskwartier in Almere Poort, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Cascadepark, Pampushout en het Almeerderstrand zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar via de A6 en A27, en NS-station Almere Poort biedt snelle verbindingen naar Amsterdam.