Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Alligatorstraat 12, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa in de groene Faunabuurt van Almere, perfect gelegen aan een park.
**Royale leefruimte en luxe afwerking** Deze energiezuinige villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 288 m² op een perceel van 906 m². De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer met eikenmotief. De luxe woonkeuken is uitgerust met topapparatuur van Gaggenau en Miele, inclusief een inductiekookplaat, combi-stoomoven, wijnklimaatkast en Quooker.
**Comfort en duurzaamheid** De villa is voorzien van 2 warmtepompen (sinds 2025) en HR++ beglazing (vanaf 2026), wat resulteert in een energielabel A+. De woning beschikt over 28 zonnepanelen en een autolader. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning en een inloopgarderobe.
**Buitenleven en faciliteiten** Geniet van veel privacy in de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De royale, afsluitbare outdoor living met heaters biedt het hele jaar door comfort. Een dubbele garage met elektrische deuren, een tuinhuis en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.
**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met veel privacy, direct aan het park en de Lage Vaart. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 8. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa in de groene Faunabuurt van Almere, perfect gelegen aan een park.
Royale leefruimte en luxe afwerking Deze energiezuinige villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 288 m² op een perceel van 906 m². De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer met eikenmotief. De luxe woonkeuken is uitgerust met topapparatuur van Gaggenau en Miele, inclusief een inductiekookplaat, combi-stoomoven, wijnklimaatkast en Quooker.
Comfort en duurzaamheid De villa is voorzien van 2 warmtepompen (sinds 2025) en HR++ beglazing (vanaf 2026), wat resulteert in een energielabel A+. De woning beschikt over 28 zonnepanelen en een autolader. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning en een inloopgarderobe.
Buitenleven en faciliteiten Geniet van veel privacy in de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De royale, afsluitbare outdoor living met heaters biedt het hele jaar door comfort. Een dubbele garage met elektrische deuren, een tuinhuis en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.
Locatie Gelegen in een rustige, groene omgeving met veel privacy, direct aan het park en de Lage Vaart. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden.