Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Agamemnonsingel 76, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **nieuwbouwpenthouse** op de bovenste verdieping in het Homeruskwartier van Almere Poort biedt een unieke kans om de eerste bewoner te worden. Met een woonoppervlakte van circa **96 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, waaronder drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
**Interieur** Het appartement is recent opgeleverd en biedt een lichte en royale woonkamer met open woonkeuken, die nog volledig naar eigen smaak kan worden samengesteld. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht. Er is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De drie slaapkamers bevinden zich aan de rustige noordzijde.
**Voorzieningen** * **Energielabel A+** en volledig voorzien van vloerverwarming. * Een **ruim terras op het westen** met middag- en avondzon. * Eigen **parkeerplaats** en een ruime berging op de begane grond. * Geen overdrachtsbelasting verschuldigd. * Keukencheque ter waarde van € 6.000,- inbegrepen.
**Locatie** Gelegen in het geliefde Homeruskwartier, bekend om zijn bijzondere architectuur. Op loopafstand vind je het Homeruspark, Pampushout en Almere Duin met strand en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijgelegen A6 en op korte afstand van station Almere Poort.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Dit nieuwbouwpenthouse op de bovenste verdieping in het Homeruskwartier van Almere Poort biedt een unieke kans om de eerste bewoner te worden. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² en een indeling van 4 kamers (4+kk), waaronder drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Interieur Het appartement is recent opgeleverd en biedt een lichte en royale woonkamer met open woonkeuken, die nog volledig naar eigen smaak kan worden samengesteld. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht. Er is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De drie slaapkamers bevinden zich aan de rustige noordzijde.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het geliefde Homeruskwartier, bekend om zijn bijzondere architectuur. Op loopafstand vind je het Homeruspark, Pampushout en Almere Duin met strand en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijgelegen A6 en op korte afstand van station Almere Poort.