Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Achterwerf 284, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **goed onderhouden en instapklare 4-kamerappartement** aan de Achterwerf 284 in Almere. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
**Overzicht** Dit lichte appartement is verrassend ruim en beschikt over een woonoppervlakte van **81 m²**. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamers, zonder inkijk. Het appartement is voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige woning.
**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot het **zonnige balkon op het westen**. De separate keuken is van goed formaat en biedt volop opbergruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren uit de oorspronkelijke eetkamer.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Aantal kamers: **4** * Balkon op het westen * Energielabel: **A** * Vrij en groen uitzicht * Rustige ligging met voorzieningen op korte afstand * Parkeergelegenheid op eigen terrein
**Locatie** Het appartement is gelegen in Almere Haven, een wijk met een dorps karakter. Het gezellige centrum, de Havenkom, het water en diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A6/A27) en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Almere en daarbuiten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 24. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek dit goed onderhouden en instapklare 4-kamerappartement aan de Achterwerf 284 in Almere. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Overzicht Dit lichte appartement is verrassend ruim en beschikt over een woonoppervlakte van 81 m². Dankzij de strategische ligging geniet u van een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamers, zonder inkijk. Het appartement is voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige woning.
Interieur Bij binnenkomst in de ruime entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. De separate keuken is van goed formaat en biedt volop opbergruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren uit de oorspronkelijke eetkamer.
Kenmerken
Locatie Het appartement is gelegen in Almere Haven, een wijk met een dorps karakter. Het gezellige centrum, de Havenkom, het water en diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A6/A27) en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Almere en daarbuiten.