Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Witacker 3, Westerveld, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit bijzondere en royale vrijstaande Finse woonhuis, gelegen op een riant perceel van 689 m² in het geliefde Vledder.
**OVERZICHT** Dit karakteristieke huis, ontworpen door architect Henk Vos, biedt een verrassend ruimtelijke indeling en een unieke uitstraling. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis zeer praktisch en comfortabel. Geniet van een leven te midden van groen, met volop ruimte voor ontspanning binnen en buiten. Vledder combineert rust en natuur met alle benodigde voorzieningen, terwijl het Drents-Friese Wold op steenworp afstand ligt.
**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, en een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur (4-zone inductie, afzuigkap, vaatwasser) en biedt toegang tot het terras. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een royale slaapkamer met en-suite badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
**KENMERKEN** * **4+kk** * Woonoppervlakte: **132 m²** * Perceeloppervlakte: **689 m²** * Bouwjaar: **1986** * Energielabel: **C** * Zonnepanelen (2019) * Aangebouwde garage met openslaande deuren * Royale slaap- en badkamer op begane grond * Houtkachel * Volledig geïsoleerd
**LOCATIE** Gelegen in het gemoedelijke Vledder met alle dagelijkse voorzieningen. Uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen en de A32/A28 richting Zwolle, Utrecht en Amsterdam. Het prachtige Drents-Friese Wold biedt ongekende recreatiemogelijkheden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 29. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ontdek dit bijzondere en royale vrijstaande Finse woonhuis, gelegen op een riant perceel van 689 m² in het geliefde Vledder.
OVERZICHT Dit karakteristieke huis, ontworpen door architect Henk Vos, biedt een verrassend ruimtelijke indeling en een unieke uitstraling. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis zeer praktisch en comfortabel. Geniet van een leven te midden van groen, met volop ruimte voor ontspanning binnen en buiten. Vledder combineert rust en natuur met alle benodigde voorzieningen, terwijl het Drents-Friese Wold op steenworp afstand ligt.
INTERIEUR De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, en een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur (4-zone inductie, afzuigkap, vaatwasser) en biedt toegang tot het terras. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een royale slaapkamer met en-suite badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
KENMERKEN
LOCATIE Gelegen in het gemoedelijke Vledder met alle dagelijkse voorzieningen. Uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen en de A32/A28 richting Zwolle, Utrecht en Amsterdam. Het prachtige Drents-Friese Wold biedt ongekende recreatiemogelijkheden.