Riante gezinswoning met energielabel A in Klazienaveen

Ontdek deze ruime, vrijstaande gezinswoning gelegen op een vrije hoeklocatie in het levendige Klazienaveen.

**Ruimte en comfort** Deze instapklare woning, gebouwd in 2000, biedt met zijn **156 m² woonoppervlakte** en een inhoud van 686 m³ volop leefruimte. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en airconditioning, een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een aangebouwde veranda met glazen pui. Tevens bevinden zich hier een toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting en een inpandige garage die potentie biedt voor een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hangtoilet. Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2000 * Woonoppervlakte: 156 m² * Energielabel: A * 4 Slaapkamers * Inpandige garage * Aangebouwde veranda * Zonnepanelen (13 stuks) * Royale oprit voor meerdere auto's * Gelegen op een vrije hoeklocatie

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Emmen ligt op slechts 15 autominuten afstand. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuidwesten met een houten tuinhuis en een ruime oprit.