Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Lienackers 22, Emmen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze schitterende, vrijstaande bungalow uit 1974, gelegen op een rustige locatie in Emmen. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **356 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.
**Indeling** De bungalow beschikt over een lichte woonkamer van 32 m² met een open keuken van 9 m², perfect voor gezelligheid. Er zijn drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en douche. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een hoog wooncomfort.
**Voorzieningen** Geniet van moderne luxe zoals een jacuzzi en sauna. De woning is voorzien van een energieklasse A label, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto's en een carport. Er is tevens potentie voor het realiseren van een garage.
**Buitenleven** De prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een lust voor het oog en toegankelijk via een achterom. Met een voortuin en zijtuin van elk 130 m² is er volop buitenruimte.
**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en wandelparken. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 18. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze schitterende, vrijstaande bungalow uit 1974, gelegen op een rustige locatie in Emmen. Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 356 m², biedt deze woning een oase van rust en ruimte.
Indeling De bungalow beschikt over een lichte woonkamer van 32 m² met een open keuken van 9 m², perfect voor gezelligheid. Er zijn drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en douche. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een hoog wooncomfort.
Voorzieningen Geniet van moderne luxe zoals een jacuzzi en sauna. De woning is voorzien van een energieklasse A label, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto's en een carport. Er is tevens potentie voor het realiseren van een garage.
Buitenleven De prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een lust voor het oog en toegankelijk via een achterom. Met een voortuin en zijtuin van elk 130 m² is er volop buitenruimte.
Locatie Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en wandelparken. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.