Luxe gezinswoning met energielabel A in Klazienaveen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerde gezinswoning** gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Klazienaveen. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een moderne toiletruimte en een royale woonkeuken met een luxe, eigentijdse inbouwkeuken voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een Quooker. De woonkamer, gescheiden door een fraaie glazen pui, geniet van veel lichtinval dankzij de brede erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met vaste kastenwanden en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt potentie voor een vierde slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen en tuin:** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en HR++ beglazing. Op de begane grond en eerste verdieping is er vloerverwarming aanwezig. Het energielabel **A** en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2019) zorgen voor lage energiekosten. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met carport en de aanwezigheid van een laadpaal voor elektrische auto's. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, met een luxe tuinhuis, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Het centrum van Klazienaveen met alle dagelijkse voorzieningen is goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende plaatsen.