Unieke villa met 385m² woonoppervlak en A++ label

Deze uitzonderlijke, vrijstaande villa in Nieuw-Amsterdam biedt met maar liefst **385 m² woonoppervlak** en een inhoud van 1.565 m³ ongekend veel ruimte en mogelijkheden. Het object is gebouwd omstreeks 2005 en beschikt over een **energielabel A++**, wat garant staat voor een lage energierekening. De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra opslagruimte of potentieel voor een hobbyruimte.

Binnen treft u een royale, tuingerichte woonkamer en een luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een moderne badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met whirlpool, sauna en separate douche. De volledig ingerichte kelderverdieping met eigen entree is perfect voor mantelzorg, inwoning, praktijk of kantoor aan huis, of zelfs dubbele bewoning.

De villa is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en geïntegreerde rolluiken. Buiten geniet u van een zonnige tuin op het zuiden, een inpandige garage, een vrijstaande dubbele garage en een ruime carport die plaats biedt aan een camper.

Gelegen op een **centrale locatie** in Nieuw-Amsterdam, met winkels, scholen en het NS-station op loopafstand. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en comfort.