Gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime zolder in Emmen

Welkom in deze charmante 2-onder-1 kap woning aan de Grauwe Gans 8 in Emmen. Met een royale woonoppervlakte van **144 m²** biedt dit huis een perfecte omgeving voor gezinsgeluk en het creëren van dierbare herinneringen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een praktische indeling bestaande uit een entree, hal, toilet, een lichte woonkamer, een sfeervolle keuken, een bijkeuken en een dubbele berging. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die uitermate geschikt is als hobbyruimte, studeerkamer of extra opslag.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **144 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Ruime zolderverdieping * Carport aanwezig * Gelegen in een rustige buurt * Achtertuin grenzend aan een speelveldje * Nabij voorzieningen zoals scholen en winkels

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Emmen, Drenthe. De achtertuin grenst aan een groen speelveldje met speeltuin, wat zorgt voor een veilige en speelse omgeving voor kinderen. Op korte fietsafstand vindt u diverse basisscholen, sportclubs, de Rietplas en een wijkwinkelcentrum voor al uw dagelijkse benodigdheden. Geniet van de rust van de buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.