Luxe Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin en Energielabel A

Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning aan Fluitekruid 83 in Klazienaveen biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. Gebouwd in **1992** en vanaf 2020 op diverse onderdelen gemoderniseerd, voldoet deze woning aan de hoogste woonstandaarden. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een royaal perceel van **639 m²** eigen grond, is er ruimte voor het hele gezin.

De begane grond is voorzien van een moderne gietvloer en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een kantoorruimte, een bijkeuken en een halfopen keuken uit **2024** met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De inpandige garage biedt potentieel voor levensloopbestendigheid. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan één met balkon, en een moderne badkamer.

De buitenruimte is een waar paradijs: een recent aangelegde tuin met veel privacy, meerdere terrassen, een vrijstaand houten tuinhuis met berging en tuinkamer, een houtgestookte hottub en een vaste buitendouche. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A** dankzij **18 zonnepanelen** (2024).

Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Het Kruidenveld, geniet u van een rustige ligging met alle voorzieningen van Klazienaveen binnen handbereik. De nabijheid van de A37 zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland en Duitsland. Een instapklare droomwoning met een hoog niveau van comfort en luxe.