Royale vrijstaande woning met zonnepanelen en grote tuin in Emmen

Gelegen in de gewilde woonwijk De Bargeres in Emmen, biedt deze ruime vrijstaande woning aan de Borgerbrink 118 een unieke kans.

**Ruime leefruimte** Met circa 144 m² woonoppervlakte en een perceel van 1.105 m², biedt deze woning volop ruimte en privacy. De lichte, tuingerichte woonkamer met open haard en kambala parketvloer is een sfeervolle plek om te ontspannen. Via de schuifpui stapt u zo de fraai aangelegde tuin in, die binnen en buiten prachtig met elkaar verbindt.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime hal met vide, een toilet, de royale woonkamer, een complete halfopen Bulthaup keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie royale slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De woning is voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding, boeiranden en goten (Keralite). In 2021 zijn er **9 zonnepanelen** geplaatst en een HR Intergas combiketel (bj. 2021). De tuin rondom biedt een **perfecte zonligging** en optimale privacy, compleet met een tuinhuisje en een ruime zolder boven de carport.

**Locatie** De woning ligt op een **gewilde locatie** met alle voorzieningen zoals scholen, een gezondheidscentrum en winkels in de nabije omgeving. Het Noordbargerbos is op loopafstand en het centrum van Emmen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.