Local commercial 39m² à Toulouges : visibilité et emplacement de choix

Découvrez ce local commercial ou professionnel de **39 m²** idéalement situé avenue Aristide Maillol à Toulouges, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Ce bien se compose de deux pièces, dont une pièce principale lumineuse d'environ 20 m², agrémentée d'une vitrine de 3 mètres linéaires, assurant une belle visibilité depuis la rue. Le local est équipé de la **climatisation** et de la **fibre optique**, offrant un environnement de travail confortable et moderne.

**Caractéristiques principales :** * Superficie : 39 m² * Nombre de pièces : 2 * Vitrine : 3 mètres linéaires * Climatisation * Fibre optique * Emplacement d'angle avec excellente visibilité

Grâce à son emplacement stratégique, sa luminosité et sa configuration, ce local constitue une opportunité idéale pour l'installation d'un commerce, de bureaux, d'une profession libérale ou d'une activité de services (hors épicerie et restauration rapide). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité sur un axe dynamique de Toulouges.

**Localisation :** Situé dans la commune de Toulouges, en Occitanie, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié sur une avenue passante, garantissant un flux constant de clients potentiels. La proximité des commodités et l'accessibilité en font un lieu de choix pour votre entreprise.