Ceny nehnuteľností v lokalite Gard, september 2026
Čo stojí štvorcový meter v Gard
Za byt v Gard sa požaduje 1.1-krát viac za štvorcový meter než za dom, čo je najväčší rozdiel v dátach. Táto stránka oba trhy rozdeľuje a ukazuje, kde je ktorý z nich dostupnejší.
2 581 €/m²
Medián požadovanej ceny za štvorcový meter v aktívnych inzerátoch na predaj, september 2026.
- Medián, všetky typy nehnuteľností
- 2 581 €/m²
- Byty
- 2 866 €/m²
- Domy
- 2 522 €/m²
- Typická požadovaná cena
- 295 500 €
Stredná hodnota 1 600+ inzerátov na predaj s cenou, nie priemer, takže ju nezmení pár odľahlých hodnôt.
346 inzerátov s cenou. Medián požadovanej ceny 171 000 €.
1 300+ inzerátov s cenou. Medián požadovanej ceny 329 500 €.
Medián naprieč inzerátmi na predaj v Gard, ktoré uvádzajú cenu aj podlahovú plochu.
Dva trhy, jedno miesto
Byt stojí za štvorcový meter 1.1-krát viac než dom
Byty
2 866 €/m²
346 inzerátovMedián 171 000 €
Sústredené tam, kde je pôdy nedostatok, a preto cena za štvorcový meter nesie prémiu za lokalitu, nie celková suma.
Domy
2 522 €/m²
1 300+ inzerátovMedián 329 500 €
Stavba plus pozemok pod ňou, a zvyčajne aj väčšia podlahová plocha, takže cena za štvorcový meter a celková požadovaná cena môžu smerovať opačným smerom.
1.1×za štvorcový meter, byty voči domom
Praktický záver pre kupujúceho: ak vyberáte podľa rozpočtu, tu vám viac podlahovej plochy za rovnaké peniaze ponúkne trh s domami. Ak vyberáte podľa lokality, väčšiu hĺbku ponuky priamo v meste má trh s bytmi, a túto prémiu zaplatíte v cene za meter, nie v celkovej sume.
Stav
Koľko naozaj ušetríte rekonštrukciou
Byty
Novostavba3 600 €/m²
86 inzerátov
Dobrý stav2 581 €/m²
147 inzerátov
Vyžaduje rekonštrukciu1 792 €/m²
45 inzerátov
Byt na rekonštrukciu sa predáva o 50% lacnejšie než novostavba. Pri byte s výmerou 65 m² ide o rozdiel zhruba 118 151 €, čo je rozpočet na rekonštrukciu, ktorý od vás trh očakáva.
Domy
Novostavba3 073 €/m²
157 inzerátov
Dobrý stav2 526 €/m²
666 inzerátov
Vyžaduje rekonštrukciu2 133 €/m²
370 inzerátov
Dom na rekonštrukciu sa predáva o 31% lacnejšie než novostavba. Pri nehnuteľnosti s výmerou 131 m² ide o rozdiel zhruba 123 175 €.
Čo kupujete v prémii za novostavbu. Nový domov prichádza so zárukou od stavebníka, aktuálnym energetickým štítkom a bez potreby čokoľvek pred nasťahovaním robiť. Ak ide o predpredaj, kupujete aj termín odovzdania namiesto sady kľúčov, takže čakanie je súčasťou ceny. Presne za toto si účtuje najvyššia kategória.
Prečo zľava nie sú peniaze zadarmo. Rozdiel v cene za rekonštrukciu je odhad rozsahu prác, ktorý robí celý trh naraz. Je to výhodná kúpa, ak vlastná cenová ponuka vyjde nižšie, a nevýhodná, ak nie. Tam, kde je tento rozdiel pri domoch väčší, je dôvodom rozsah: strecha, kúrenie a izolácia pri samostatne stojacom dome stoja viac než kuchyňa a kúpeľňa v byte.
Oblasť po oblasti
Kde sa v Gard pohybujú ceny
- 4Bagnols-sur-Cèze2 865 €/m²55
- 5Villeneuve-lès-Avignon3 500 €/m²52
- 6Le Grau-du-Roi5 667 €/m²43
- 7Tresques1 999 €/m²40
- 8Les Angles3 314 €/m²39
- 9Aigues-Mortes3 768 €/m²36
- 10Le Cailar3 147 €/m²28
- 11Roquemaure2 361 €/m²28
- 12Beaucaire1 585 €/m²27
- 13Vauvert2 796 €/m²27
- 14Nages-et-Solorgues2 724 €/m²26
- 15Pujaut4 141 €/m²26
- 16Pont-Saint-Esprit1 713 €/m²24
- 17La Bruguière3 276 €/m²24
- 18Bellegarde2 935 €/m²24
- 19Générargues2 542 €/m²24
- 20Sommières2 995 €/m²23
- 21Beauvoisin3 200 €/m²23
- 22Aimargues3 150 €/m²22
- 23La Cadière-et-Cambo1 983 €/m²22
- 24Domazan3 005 €/m²21
- 25Saint-Florent-sur-Auzonnet2 139 €/m²21
- 26Saint-Privat-des-Vieux1 949 €/m²20
- 27Saint-Brès1 192 €/m²20
V kontexte
Ako si Gard stojí oproti podobným trhom
Podrobnejšie
Porovnať Gard so širším okolím
Koľko by to stálo mesačne?
Zadajte 295 500 € do hypotekárnej kalkulačky a zistite mesačnú splátku, akontáciu aj celkový úrok skôr, než začnete vyberať.
Otvoriť hypotekárnu kalkulačkuAkú hodnotu má vaša vlastná nehnuteľnosť?
Bezplatný odhad postavený na rovnakých aktívnych inzerátoch, z ktorých vychádzajú mediány vyššie, s cenovým upozornením, ktoré vás informuje, keď sa vo vašej oblasti niečo pohne.
Získať odhad cenyČasto kladené otázky
Je Gard drahá v porovnaní s Francúzsko?
Porovnajte medián €/m² na tejto stránke s rovnakým údajom na stránke pre Francúzsko.
Ako sa ceny v Gard vyvíjali?
Táto stránka zobrazuje to, čo predávajúci žiadajú práve teraz, aktualizované každý týždeň, nie historický vývoj. Ak chcete odčítať smer vývoja, porovnajte zoradené oblasti vyššie so stránkami širšieho okolia odkazovanými nižšie: tam, kde je podoblasť výrazne nad svojím nadradeným celkom, tento rozdiel zvyčajne naznačuje, kde sa ceny už posunuli.
Kde sú najlacnejšie oblasti v Gard?
Prejdite zoradené oblasti vyššie: sú usporiadané podľa toho, koľko inzerátov s cenou obsahujú, a každá položka odkazuje na vlastnú stránku s vlastným mediánom. Potom skontrolujte rozdelenie podľa typu nehnuteľnosti vyššie, pretože oba trhy sa na rovnakom mieste len zriedka cenovo správajú rovnako.
Ako Seeki.eu počíta tieto údaje?
Medián z price_eur / floorage cez všetky publikované inzeráty danej lokality.
Ide o požadované ceny, alebo o ceny po predaji?
Ide o požadované ceny z inzerátov, ktoré sú na Seeki.eu aktuálne aktívne, nie o evidované ceny po predaji. Požadované ceny sa menia skôr než údaje v katastri, a cena, na ktorej sa kupujúci nakoniec dohodne, býva často nižšia než inzerovaná.
Pripravení pozrieť si, čo je naozaj na predaj?
1 600+ inzerátov s cenou v Gard, filtrovateľných presne tak, ako nakupujete: podľa rozpočtu, podľa podlahovej plochy, podľa stavu.
Uvedené hodnoty sú mediány požadovanej ceny vydelenej podlahovou plochou naprieč zverejnenými inzerátmi na predaj v danej lokalite, aktualizované každý týždeň. Počet inzerátov je zaokrúhlený nadol. Údaje pochádzajú z verejne dostupných inzerátov. Seeki.eu nie je oceňovacia služba.